Meru Perdana Ipoh - MK Land Perak: 2023/07

PEMBUKAAN FASA BARU CARNELIAN 2 @ KLEBANG PUTRA

Kemajuan projek sambungan jalan utama Meru Perdana 2 -

Klebang Putra yang sedang giat dilaksanakan dan hampir siap sepenuhnya.

Sila dapatkan maklumat harga promosi terkini !!!

Unit terhad untuk rumah FASA AKHIR !!!

Sila hubungi di talian : ☎CLICK to Whatsapp - https://60165413032.wasap.my untuk maklumat lanjut.

Sila dapatkan maklumat harga promosi terkini !!!

Unit terhad untuk rumah FASA AKHIR !!!

Sila hubungi di talian : ☎CLICK to Whatsapp - https://60165413032.wasap.my untuk maklumat lanjut.

FAQ

Q : Berapakah deposit minimum untuk saya menempah sebuah rumah kediaman?

A : RM 150.00 ( Rgt Msia : Satu Ratus Lima Puluh shj. Untuk Kakitangan Kerajaan Sahaja Dan RM350.00 Untuk Pinjaman Bank. ) Baki 10% Deposit hendaklah di bayar kepada pemaju dalam tempoh yang ditetapkan atau telah mendapat pengesahan daripada institusi yang sedia memberi pembiayaan

Q : Saya adalah seorang Kakitangan Kerajaan dan layak mendapat 100% pembiayaan Pinjaman Perumahan Kerajaan adakah saya masih dikenakan juga deposit RM 150.00 tersebut.

A : Ya. Apa jua amaun yang terlebih bayar akan dikembalikan apabila kesemua amaun pembiayaan telah dibayar kepada pemaju.

Q : saya seorang Bumiputera. Adakah saya layak mendapat diskaun/ potongan harga ?

A : Ya. Anda layak mendapat diskaun sebanyak 5% dari harga jualan.

Q : Adakah saya perlu membayar bayaran guaman untuk Surat Perjanjian Pembelian dan Cukai Setem?

A : Tidak. Pada masa ini bayaran guaman untuk Surat Perjanjian Pembelian dan Cukai Setem adalah percuma kerana ditanggung oleh pihak pemaju.

Q : Adakah bayaran lain yang saya perlu bayar selepas pembelian telah dibuat?

A : Tidak kepada pemaju. (Kecuali satu proses bayaran akhir yang perlu di bayar oleh pembeli kepada Pendaftar Hakmilik Tanah untuk proses penukaran nama hakmilik harta daripada pemaju kepada nama pembeli. Bayaran/caj yang akan dikenakan adalah sebanyak sebanyak 1% daripada nilai perjanjian hartanah dan juga upah guaman.

Q : Bilakah ansuran bayaran balik pinjaman saya bermula?

A : Selepas pembeli menerima kunci rumah/penerimaan CF bagi mereka yang mendapat pembiayaan bank (tertakluk kepada terma dan syarat yang ditentukan oleh pihak bank) manakala bagi kakitangan kerajaan ansuran bermula selepas 18 bulan dari tarikh kelulusan pinjaman. (tertakluk kepada Pekeliling semasa)

Q : Apakah status hakmilik tanah untuk projek ini

A : Taman Meru Perdana dan Taman Klebang Putra mempunyai status 'TANAH PEGANGAN BEBAS'

Q : Bilakah pembinaan rumah akan disiapkan dan boleh didiami?

A : Dalam tempoh 24 bulan seperti yang terkandung didalam Surat Perjanjian Pembelian yang ditandatangani.

Q : Saya tidak mempunyai pengalaman dalam proses penyediaan dan keperluan dokumentasi untuk pembelian rumah.

A : Kami mempunyai Unit Pentadbiran Jualan yang membantu anda menyelaras terus kepada pihak pemberi pinjaman samada dengan pihak bank atau Bahagian Pinjaman Perumahan Kerajaan.

Q : Berapakah pembiayaan maksima yang pihak bank boleh keluarkan untuk membiayai pembelian rumah saya?

A : Kebiasaannya bank memberi pembiayaan sehingga 90% kepada pembeli tertakluk kepada syarat yang ditetapkan oleh mereka dari semasa kesemasa mengikut tahap pendapatan dan kemampuan pembeli.

Q : Berapakah tempoh maksima bayaran balik pembiayaan pinjaman yang dibenarkan?

A : Tempoh maksima pinjaman untuk Kakitangan Kerajaan ialah 30 tahun manakala ada bank yang menawarkan tempoh sehingga 35 tahun.

Q : Apakah dokumen yang perlu saya sediakan untuk proses pembelian rumah dan mendapatkan pinjaman?

A : Untuk pembelian rumah secara TUNAI, hanya Kad Pengenalan diperlukan. Untuk mendapat pembiayaan pinjaman dokuman tersebut di perlukan :

* Salinan foto Kad Pengenalan

* Slip Gaji Asal untuk 3 bulan terakhir

* Surat Pengesahan Dalam Perkhidmatan (untuk K/Tangan Kerajaan)

* Surat Akuan Majikan

* Salinan Penyata Terkini KWSP ( Bukan K/Tangan Kerajaan)

Q : Adakah bayaran deposit RM 1,000 dikembalikan sekiranya permohonan pembiayaan saya tidak berjaya?

A : Ya. Akan dikembalikan setelah ditolak Bayaran Pentadbiran sebanyak RM 100.00